Rue de Valenciennes
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
91 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Iris 0111Le quartier Iris 0111 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Valenciennes
La Rue de Valenciennes est une rue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0111. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Valenciennes offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Valenciennes affiche un prix moyen de 4 861 €/m² (médiane : 4 500 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Valenciennes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Valenciennes à Gagny ?
La Rue de Valenciennes obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Valenciennes à Gagny ?
Le prix moyen dans la Rue de Valenciennes est de 4 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Valenciennes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Valenciennes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 244 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Valenciennes ?
La commune de Gagny (où se situe la Rue de Valenciennes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Valenciennes ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques