Avenue Victor Hugo
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
125 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Iris 0111Le quartier Iris 0111 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0111. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Gagny. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 3 601 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Gagny ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 3 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 231 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques