Avenue Joffre
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
152 établissementsServices à proximité
25 totalProfil du quartier
Iris 0109Le quartier Iris 0109 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Joffre
La Avenue Joffre est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0109. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Joffre offre une qualité de vie modérée à Gagny. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Joffre affiche un prix moyen de 4 987 €/m² (médiane : 4 775 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Joffre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Joffre à Gagny ?
La Avenue Joffre obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Joffre à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue Joffre est de 4 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Joffre ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Joffre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 233 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Joffre ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue Joffre) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Joffre ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques