Avenue de Gagny
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
266 établissementsServices à proximité
25 totalProfil du quartier
Iris 0109Le quartier Iris 0109 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Gagny
La Avenue de Gagny est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0109. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Gagny offre une qualité de vie modérée à Gagny. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Gagny affiche un prix moyen de 3 938 €/m² (médiane : 3 866 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11,3 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Gagny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Gagny à Gagny ?
La Avenue de Gagny obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Gagny à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue de Gagny est de 3 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de +11,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Gagny ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Gagny est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Gagny ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue de Gagny) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Gagny ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques