Avenue Léon Bry
à Gagny · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 4%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
619 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Iris 0112Le quartier Iris 0112 fait partie de Gagny (40 189 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
266 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Léon Bry
La Avenue Léon Bry est une avenue située dans la commune de Gagny, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0112. Gagny est une commune de 40 189 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Avenue Léon Bry offre une qualité de vie très bonne à Gagny. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Léon Bry bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Léon Bry affiche un prix moyen de 3 514 €/m² (médiane : 3 519 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15,4 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Léon Bry bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Léon Bry à Gagny ?
La Avenue Léon Bry obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Gagny. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Léon Bry à Gagny ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Léon Bry est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Léon Bry à Gagny ?
Le prix moyen dans la Avenue Léon Bry est de 3 514 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de +15,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Léon Bry ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Léon Bry est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Léon Bry ?
La commune de Gagny (où se situe la Avenue Léon Bry) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Léon Bry ?
La commune de Gagny affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques