Rue des Alliés
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
160 établissementsServices à proximité
169 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Iris 4Le quartier Iris 4 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Alliés
La Rue des Alliés est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 4. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Alliés offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Alliés bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Alliés affiche un prix moyen de 4 349 €/m² (médiane : 4 255 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Alliés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Alliés à Épinay-sur-Seine ?
La Rue des Alliés obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Alliés à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Alliés est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Alliés à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue des Alliés est de 4 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Alliés ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Alliés est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 399 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Alliés ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue des Alliés) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Alliés ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques