Rue de l'Yser
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
228 établissementsServices à proximité
91 totalProfil du quartier
Iris 18Le quartier Iris 18 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Yser
La Rue de l'Yser est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 18. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de l'Yser offre une qualité de vie modérée à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Yser affiche un prix moyen de 3 459 €/m² (médiane : 3 410 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Yser bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Yser à Épinay-sur-Seine ?
La Rue de l'Yser obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Yser à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Yser est de 3 459 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Yser ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Yser est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 242 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Yser ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue de l'Yser) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Yser ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques