Rue de Boussois
à Épinay-sur-Seine · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
191 établissementsServices à proximité
205 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Iris 19Le quartier Iris 19 fait partie de Épinay-sur-Seine (53 489 hab., 19 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Boussois
La Rue de Boussois est une rue située dans la commune de Épinay-sur-Seine, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 19. Épinay-sur-Seine est une commune de 53 489 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Boussois offre une qualité de vie très bonne à Épinay-sur-Seine. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Boussois bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Boussois affiche un prix moyen de 3 033 €/m² (médiane : 2 992 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7,8 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Boussois bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Boussois à Épinay-sur-Seine ?
La Rue de Boussois obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Épinay-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Boussois à Épinay-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Boussois est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Boussois à Épinay-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue de Boussois est de 3 033 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +7,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Boussois ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Boussois est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 352 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Boussois ?
La commune de Épinay-sur-Seine (où se situe la Rue de Boussois) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Boussois ?
La commune de Épinay-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques