Rue Leon Gambetta
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
402 établissementsServices à proximité
91 totalProfil du quartier
Paris Campagne 3Le quartier Paris Campagne 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Leon Gambetta
La Rue Leon Gambetta est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paris Campagne 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Leon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Leon Gambetta affiche un prix moyen de 5 119 €/m² (médiane : 4 484 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 46,1 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 001 €/m² et les maisons à 5 163 €/m².
La Rue Leon Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon Gambetta à Drancy ?
La Rue Leon Gambetta obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Gambetta à Drancy ?
Le prix moyen dans la Rue Leon Gambetta est de 5 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -46,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Leon Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leon Gambetta est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leon Gambetta ?
La commune de Drancy (où se situe la Rue Leon Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leon Gambetta ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques