Rue Edouard Vaillant
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
417 établissementsServices à proximité
91 totalProfil du quartier
Paris Campagne 3Le quartier Paris Campagne 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
192 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Edouard Vaillant
La Rue Edouard Vaillant est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 121 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paris Campagne 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Edouard Vaillant offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Edouard Vaillant affiche un prix moyen de 8 596 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 74,9 %. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 11 711 €/m² et les maisons à 3 664 €/m².
La Rue Edouard Vaillant bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Vaillant à Drancy ?
La Rue Edouard Vaillant obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Vaillant à Drancy ?
Le prix moyen dans la Rue Edouard Vaillant est de 8 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -74,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Edouard Vaillant ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Edouard Vaillant est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Edouard Vaillant ?
La commune de Drancy (où se situe la Rue Edouard Vaillant) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Edouard Vaillant ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 596 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques