Rue Julian Grimau
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 97%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
378 établissementsServices à proximité
29 totalProfil du quartier
L'Avenir Parisien 3Le quartier L'Avenir Parisien 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Julian Grimau
La Rue Julian Grimau est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Rue Julian Grimau offre une qualité de vie modérée à Drancy. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Julian Grimau affiche un prix moyen de 5 859 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 9 634 €/m² et les maisons à 3 342 €/m².
La Rue Julian Grimau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Julian Grimau à Drancy ?
La Rue Julian Grimau obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Julian Grimau à Drancy ?
Le prix moyen dans la Rue Julian Grimau est de 5 859 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Julian Grimau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Julian Grimau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 323 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Julian Grimau ?
La commune de Drancy (où se situe la Rue Julian Grimau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Julian Grimau ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques