Rue Gabrielle
à Drancy · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
420 établissementsServices à proximité
29 totalProfil du quartier
L'Avenir Parisien 3Le quartier L'Avenir Parisien 3 fait partie de Drancy (71 363 hab., 29 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gabrielle
La Rue Gabrielle est une rue située dans la commune de Drancy, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir Parisien 3. Drancy est une commune de 71 363 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Gabrielle offre une qualité de vie correcte à Drancy. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gabrielle affiche un prix moyen de 4 400 €/m² (médiane : 4 630 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gabrielle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabrielle à Drancy ?
La Rue Gabrielle obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Drancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabrielle à Drancy ?
Le prix moyen dans la Rue Gabrielle est de 4 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabrielle ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabrielle est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 320 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabrielle ?
La commune de Drancy (où se situe la Rue Gabrielle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabrielle ?
La commune de Drancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 89.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 905,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques