Avenue Gambetta
à Bagnolet · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
978 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Iris 7Le quartier Iris 7 fait partie de Bagnolet (39 366 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
184 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Gambetta
La Avenue Gambetta est une avenue située dans la commune de Bagnolet, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 7. Bagnolet est une commune de 39 366 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Gambetta offre une qualité de vie modérée à Bagnolet. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Gambetta affiche un prix moyen de 5 646 €/m² (médiane : 5 584 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16,6 %. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gambetta à Bagnolet ?
La Avenue Gambetta obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bagnolet. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Gambetta à Bagnolet ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gambetta est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gambetta à Bagnolet ?
Le prix moyen dans la Avenue Gambetta est de 5 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de +16,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gambetta ?
La commune de Bagnolet (où se situe la Avenue Gambetta) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gambetta ?
La commune de Bagnolet affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques