Impasse des Marronniers
à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
805 établissementsServices à proximité
261 totalTransports en commun
45 arrêtsProfil du quartier
Anatole France 3Le quartier Anatole France 3 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
194 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Impasse des Marronniers
La Impasse des Marronniers est une impasse située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Anatole France 3. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Impasse des Marronniers offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Marronniers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus. Au total, 45 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse des Marronniers affiche un prix moyen de 4 125 €/m² (médiane : 4 306 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28,4 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Marronniers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Marronniers à Aulnay-sous-Bois ?
La Impasse des Marronniers obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse des Marronniers à Aulnay-sous-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Marronniers est desservie par 45 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Marronniers à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Impasse des Marronniers est de 4 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de -28,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse des Marronniers ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse des Marronniers est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Marronniers ?
La commune de Aulnay-sous-Bois (où se situe la Impasse des Marronniers) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Marronniers ?
La commune de Aulnay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques