Avenue de la Réunion
à Aulnay-sous-Bois · Seine-Saint-Denis, Île-de-France
Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
265 établissementsServices à proximité
101 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Parc 2Le quartier Parc 2 fait partie de Aulnay-sous-Bois (86 135 hab., 36 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Réunion
La Avenue de la Réunion est une avenue située dans la commune de Aulnay-sous-Bois, département Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc 2. Aulnay-sous-Bois est une commune de 86 135 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de la Réunion offre une qualité de vie très bonne à Aulnay-sous-Bois. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Réunion bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Réunion affiche un prix moyen de 8 223 €/m² (médiane : 5 551 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Réunion bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Réunion à Aulnay-sous-Bois ?
La Avenue de la Réunion obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Aulnay-sous-Bois. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Réunion à Aulnay-sous-Bois ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Réunion est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Réunion à Aulnay-sous-Bois ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Réunion est de 8 223 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Réunion ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Réunion est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 265 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Réunion ?
La commune de Aulnay-sous-Bois (où se situe la Avenue de la Réunion) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Réunion ?
La commune de Aulnay-sous-Bois affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 223 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun