Rue de Verdun
à Villeparisis · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
188 établissementsServices à proximité
84 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Varlin OuestLe quartier Varlin Ouest fait partie de Villeparisis (26 822 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Villeparisis, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varlin Ouest. Villeparisis est une commune de 26 822 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Villeparisis. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 3 634 €/m² (médiane : 3 376 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,7 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Villeparisis ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Villeparisis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Villeparisis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Villeparisis ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 3 634 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -8,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Villeparisis (où se situe la Rue de Verdun) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Villeparisis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques