Rue Victor Clairet
à Varreddes · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
156 établissementsServices à proximité
74 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
VarreddesLe quartier Varreddes fait partie de Varreddes (2 121 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
148 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Victor Clairet
La Rue Victor Clairet est une rue située dans la commune de Varreddes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 142 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varreddes. Varreddes est une commune de 2 121 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Victor Clairet offre une qualité de vie correcte à Varreddes. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Clairet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Victor Clairet affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 2 726 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22,0 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 942 €/m² et les maisons à 2 640 €/m².
La Rue Victor Clairet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Clairet à Varreddes ?
La Rue Victor Clairet obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Varreddes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Victor Clairet à Varreddes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Victor Clairet est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Clairet à Varreddes ?
Le prix moyen dans la Rue Victor Clairet est de 2 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L’évolution sur un an est de +22,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Victor Clairet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Victor Clairet est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Victor Clairet ?
La commune de Varreddes (où se situe la Rue Victor Clairet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Victor Clairet ?
La commune de Varreddes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques