Rue Moreau-duchesne
à Varreddes · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
131 établissementsServices à proximité
74 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
VarreddesLe quartier Varreddes fait partie de Varreddes (2 121 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
186 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Moreau-duchesne
La Rue Moreau-duchesne est une rue située dans la commune de Varreddes, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varreddes. Varreddes est une commune de 2 121 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Moreau-duchesne offre une qualité de vie correcte à Varreddes. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Moreau-duchesne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Moreau-duchesne affiche un prix moyen de 3 009 €/m² (médiane : 2 970 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Moreau-duchesne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Moreau-duchesne à Varreddes ?
La Rue Moreau-duchesne obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Varreddes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Moreau-duchesne à Varreddes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Moreau-duchesne est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Moreau-duchesne à Varreddes ?
Le prix moyen dans la Rue Moreau-duchesne est de 3 009 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Moreau-duchesne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Moreau-duchesne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Moreau-duchesne ?
La commune de Varreddes (où se situe la Rue Moreau-duchesne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Moreau-duchesne ?
La commune de Varreddes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques