Rue Saint Ambroise
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
27 ventesCommerces
748 établissementsServices à proximité
135 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Rive de Seine Sud-Nord-EstLe quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
186 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Saint Ambroise
La Rue Saint Ambroise est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Saint Ambroise offre une qualité de vie très bonne à Melun. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Ambroise bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Saint Ambroise affiche un prix moyen de 4 363 €/m² (médiane : 2 974 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64,5 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Saint Ambroise bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Ambroise à Melun ?
La Rue Saint Ambroise obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Saint Ambroise à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Saint Ambroise est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint Ambroise à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue Saint Ambroise est de 4 363 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L’évolution sur un an est de -64,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Saint Ambroise ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Saint Ambroise est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Saint Ambroise ?
La commune de Melun (où se situe la Rue Saint Ambroise) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Saint Ambroise ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques