Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
253 établissementsServices à proximité
547 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Fréteau de Pény
La Rue Fréteau de Pény est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Fréteau de Pény offre une qualité de vie très bonne à Melun. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Fréteau de Pény bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Fréteau de Pény affiche un prix moyen de 10 222 €/m² (médiane : 7 602 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Fréteau de Pény bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 141 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 6 services publics. À cela s’ajoutent 252 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fréteau de Pény à Melun ?
La Rue Fréteau de Pény obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Fréteau de Pény à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Fréteau de Pény est desservie par 27 arrêts et stations : 27 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fréteau de Pény à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue Fréteau de Pény est de 10 222 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Fréteau de Pény ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fréteau de Pény est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 253 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fréteau de Pény ?
La commune de Melun (où se situe la Rue Fréteau de Pény) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fréteau de Pény ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 222 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques