Rue Armand Cassagne
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 38%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
496 établissementsServices à proximité
164 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Rive de Seine Sud-EstLe quartier Rive de Seine Sud-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
128 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Armand Cassagne
La Rue Armand Cassagne est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Armand Cassagne offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Armand Cassagne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Armand Cassagne affiche un prix moyen de 3 800 €/m² (médiane : 3 188 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Armand Cassagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Armand Cassagne à Melun ?
La Rue Armand Cassagne obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Melun. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Armand Cassagne à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Armand Cassagne est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Armand Cassagne à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue Armand Cassagne est de 3 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Armand Cassagne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Armand Cassagne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 250 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Armand Cassagne ?
La commune de Melun (où se situe la Rue Armand Cassagne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Armand Cassagne ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques