Rue Eugène Delaplanche
à Combs-la-Ville · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
175 établissementsServices à proximité
71 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
BeausoleilLe quartier Beausoleil fait partie de Combs-la-Ville (22 240 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
360 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Delaplanche
La Rue Eugène Delaplanche est une rue située dans la commune de Combs-la-Ville, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beausoleil. Combs-la-Ville est une commune de 22 240 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Eugène Delaplanche offre une qualité de vie correcte à Combs-la-Ville. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Delaplanche bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Delaplanche affiche un prix moyen de 3 122 €/m² (médiane : 3 096 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Delaplanche bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Delaplanche à Combs-la-Ville ?
La Rue Eugène Delaplanche obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Combs-la-Ville. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Delaplanche à Combs-la-Ville ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Delaplanche est desservie par 26 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Delaplanche à Combs-la-Ville ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Delaplanche est de 3 122 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Delaplanche ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Delaplanche est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 149 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Delaplanche ?
La commune de Combs-la-Ville (où se situe la Rue Eugène Delaplanche) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Delaplanche ?
La commune de Combs-la-Ville affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques