Avenue Leverrier
à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
114 établissementsServices à proximité
79 totalProfil du quartier
Les Coudreaux Sud-OuestLe quartier Les Coudreaux Sud-Ouest fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Leverrier
La Avenue Leverrier est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest. Chelles est une commune de 54 309 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Leverrier offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Leverrier affiche un prix moyen de 2 899 €/m² (médiane : 3 266 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Leverrier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leverrier à Chelles ?
La Avenue Leverrier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Chelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Leverrier à Chelles ?
Le prix moyen dans la Avenue Leverrier est de 2 899 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Leverrier ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Leverrier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 270 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Leverrier ?
La commune de Chelles (où se situe la Avenue Leverrier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Leverrier ?
La commune de Chelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques