Avenue Laussédat
à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
183 établissementsServices à proximité
119 totalProfil du quartier
Les Coudreaux Nord-EstLe quartier Les Coudreaux Nord-Est fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Laussédat
La Avenue Laussédat est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est. Chelles est une commune de 54 309 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Laussédat offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Laussédat affiche un prix moyen de 4 023 €/m² (médiane : 3 656 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Laussédat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Laussédat à Chelles ?
La Avenue Laussédat obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Chelles. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Laussédat à Chelles ?
Le prix moyen dans la Avenue Laussédat est de 4 023 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Laussédat ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Laussédat est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Laussédat ?
La commune de Chelles (où se situe la Avenue Laussédat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Laussédat ?
La commune de Chelles affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques