Rue Jean Nicot
à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
328 établissementsServices à proximité
376 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Leclerc-Verdun Nord-EstLe quartier Leclerc-Verdun Nord-Est fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Nicot
La Rue Jean Nicot est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Jean Nicot offre une qualité de vie correcte à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Nicot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Nicot affiche un prix moyen de 3 229 €/m² (médiane : 3 256 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Nicot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Nicot à Brie-Comte-Robert ?
La Rue Jean Nicot obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Nicot à Brie-Comte-Robert ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Nicot est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Nicot à Brie-Comte-Robert ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Nicot est de 3 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Nicot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Nicot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Nicot ?
La commune de Brie-Comte-Robert (où se situe la Rue Jean Nicot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Nicot ?
La commune de Brie-Comte-Robert affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86%, avec un débit fixe moyen estimé à 874 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques