Rue de Verdun
à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France
Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
269 établissementsServices à proximité
376 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Leclerc-Verdun Nord-EstLe quartier Leclerc-Verdun Nord-Est fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Verdun Nord-Est. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 9 571 €/m² (médiane : 6 469 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 13 430 €/m² et les maisons à 3 996 €/m².
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Brie-Comte-Robert ?
La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Brie-Comte-Robert ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Brie-Comte-Robert ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 9 571 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Brie-Comte-Robert (où se situe la Rue de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Brie-Comte-Robert affiche une couverture fibre optique (FttH) de 86%, avec un débit fixe moyen estimé à 874 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 571 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques