Rue Laetitia
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
193 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Buzenval 2Le quartier Buzenval 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Laetitia
La Rue Laetitia est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Laetitia offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Laetitia bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Laetitia affiche un prix moyen de 9 776 €/m² (médiane : 10 000 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Laetitia bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laetitia à Rueil-Malmaison ?
La Rue Laetitia obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Laetitia à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Laetitia est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laetitia à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue Laetitia est de 9 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Laetitia ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Laetitia est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Laetitia ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue Laetitia) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Laetitia ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 776 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques