Rue de Brienne
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
185 établissementsServices à proximité
94 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Buzenval 2Le quartier Buzenval 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Brienne
La Rue de Brienne est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buzenval 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de Brienne offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Brienne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Brienne affiche un prix moyen de 8 811 €/m² (médiane : 8 988 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Brienne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Brienne à Rueil-Malmaison ?
La Rue de Brienne obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Brienne à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Brienne est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Brienne à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Rue de Brienne est de 8 811 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Brienne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Brienne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Brienne ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Rue de Brienne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Brienne ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 811 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques