Avenue de Seine
à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
42 ventesCommerces
383 établissementsServices à proximité
50 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Martinets 1Le quartier Martinets 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Seine
La Avenue de Seine est une avenue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Martinets 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Seine offre une qualité de vie modérée à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Seine bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Seine affiche un prix moyen de 5 333 €/m² (médiane : 5 446 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,5 %. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Seine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Seine à Rueil-Malmaison ?
La Avenue de Seine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Seine à Rueil-Malmaison ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Seine est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Seine à Rueil-Malmaison ?
Le prix moyen dans la Avenue de Seine est de 5 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L’évolution sur un an est de -7,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Seine ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Seine est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Seine ?
La commune de Rueil-Malmaison (où se situe la Avenue de Seine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Seine ?
La commune de Rueil-Malmaison affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques