Rue Théophile Gautier
à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 48%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
2423 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Plaine des Sablons 8Le quartier Plaine des Sablons 8 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
202 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Théophile Gautier
La Rue Théophile Gautier est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 8. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Théophile Gautier offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Théophile Gautier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Théophile Gautier affiche un prix moyen de 10 942 €/m² (médiane : 11 246 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Théophile Gautier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Gautier à Neuilly-sur-Seine ?
La Rue Théophile Gautier obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Théophile Gautier à Neuilly-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théophile Gautier est desservie par 26 arrêts et stations : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 22 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Gautier à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Théophile Gautier est de 10 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Théophile Gautier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Théophile Gautier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Théophile Gautier ?
La commune de Neuilly-sur-Seine (où se situe la Rue Théophile Gautier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Théophile Gautier ?
La commune de Neuilly-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 942 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques