Rue Garnier
à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
3553 établissementsServices à proximité
163 totalTransports en commun
27 arrêtsProfil du quartier
Plaine des Sablons 9Le quartier Plaine des Sablons 9 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
164 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Garnier
La Rue Garnier est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine des Sablons 9. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Garnier offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Garnier bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Garnier affiche un prix moyen de 11 257 €/m² (médiane : 10 662 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 19,2 %. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Garnier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Garnier à Neuilly-sur-Seine ?
La Rue Garnier obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Garnier à Neuilly-sur-Seine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Garnier est desservie par 27 arrêts et stations : 2 stations de métro (Pont de Neuilly), 22 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Garnier à Neuilly-sur-Seine ?
Le prix moyen dans la Rue Garnier est de 11 257 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -19,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Garnier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Garnier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 305 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Garnier ?
La commune de Neuilly-sur-Seine (où se situe la Rue Garnier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Garnier ?
La commune de Neuilly-sur-Seine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 995,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 257 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques