Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
1214 établissementsServices à proximité
80 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
StadeLe quartier Stade fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
246 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Racine
La Rue Racine est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Racine offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Racine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Racine affiche un prix moyen de 9 029 €/m² (médiane : 8 552 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,6 %. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 640 €/m² et les maisons à 12 274 €/m².
La Rue Racine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Racine à Montrouge ?
La Rue Racine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Montrouge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Racine à Montrouge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Racine est desservie par 16 arrêts et stations : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Racine à Montrouge ?
Le prix moyen dans la Rue Racine est de 9 029 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de +3,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Racine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Racine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 273 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Racine ?
La commune de Montrouge (où se situe la Rue Racine) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Racine ?
La commune de Montrouge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 029 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques