Rue Boileau
à Montrouge · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 42%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
3971 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
26 arrêtsProfil du quartier
Marcelin BerthelotLe quartier Marcelin Berthelot fait partie de Montrouge (47 657 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
314 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Boileau
La Rue Boileau est une rue située dans la commune de Montrouge, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marcelin Berthelot. Montrouge est une commune de 47 657 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Boileau offre une qualité de vie correcte à Montrouge. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Boileau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de métro (Barbara), 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Boileau affiche un prix moyen de 10 267 €/m² (médiane : 9 728 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,1 %. L’effort d’achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Boileau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boileau à Montrouge ?
La Rue Boileau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Montrouge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Boileau à Montrouge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Boileau est desservie par 26 arrêts et stations : 1 station de métro (Barbara), 23 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Boileau à Montrouge ?
Le prix moyen dans la Rue Boileau est de 10 267 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de +0,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Boileau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Boileau est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 291 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Boileau ?
La commune de Montrouge (où se situe la Rue Boileau) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Boileau ?
La commune de Montrouge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 267 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques