Top 25%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
691 établissementsServices à proximité
82 totalProfil du quartier
Percy 2Le quartier Percy 2 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Gambetta
La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Percy 2. Clamart est une commune de 54 491 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Clamart. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 9 037 €/m² (médiane : 9 132 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Clamart ?
La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Clamart. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gambetta à Clamart ?
Le prix moyen dans la Rue Gambetta est de 9 037 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 302 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gambetta ?
La commune de Clamart (où se situe la Rue Gambetta) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gambetta ?
La commune de Clamart affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 037 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques