Rue de Vanves
à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
934 établissementsServices à proximité
111 totalProfil du quartier
La Gare 1Le quartier La Gare 1 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
234 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Vanves
La Rue de Vanves est une rue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare 1. Clamart est une commune de 54 491 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de Vanves offre une qualité de vie très bonne à Clamart. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Vanves affiche un prix moyen de 10 002 €/m² (médiane : 6 916 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 127,5 %. L’effort d’achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Vanves bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vanves à Clamart ?
La Rue de Vanves obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Clamart. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vanves à Clamart ?
Le prix moyen dans la Rue de Vanves est de 10 002 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L’évolution sur un an est de +127,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Vanves ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Vanves est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 275 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Vanves ?
La commune de Clamart (où se situe la Rue de Vanves) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Vanves ?
La commune de Clamart affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 002 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques