Avenue Maneyrol
à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
197 établissementsServices à proximité
90 totalProfil du quartier
Port Aviation 1Le quartier Port Aviation 1 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
36 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Maneyrol
La Avenue Maneyrol est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Aviation 1. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Maneyrol offre une qualité de vie très bonne à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Maneyrol affiche un prix moyen de 3 925 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Maneyrol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maneyrol à Viry-Châtillon ?
La Avenue Maneyrol obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maneyrol à Viry-Châtillon ?
Le prix moyen dans la Avenue Maneyrol est de 3 925 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Maneyrol ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Maneyrol est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Maneyrol ?
La commune de Viry-Châtillon (où se situe la Avenue Maneyrol) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Maneyrol ?
La commune de Viry-Châtillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques