Avenue Jean Bouin
à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France
Top 17%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
236 établissementsServices à proximité
90 totalProfil du quartier
Port Aviation 1Le quartier Port Aviation 1 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Jean Bouin
La Avenue Jean Bouin est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Aviation 1. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Jean Bouin offre une qualité de vie très bonne à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Jean Bouin affiche un prix moyen de 5 221 €/m² (médiane : 4 830 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Jean Bouin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Bouin à Viry-Châtillon ?
La Avenue Jean Bouin obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Bouin à Viry-Châtillon ?
Le prix moyen dans la Avenue Jean Bouin est de 5 221 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Jean Bouin ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Jean Bouin est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 258 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Jean Bouin ?
La commune de Viry-Châtillon (où se situe la Avenue Jean Bouin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Jean Bouin ?
La commune de Viry-Châtillon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques