Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
195 totalProfil du quartier
VillabéLe quartier Villabé fait partie de Villabé (5 457 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
206 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Passage Diadem
La Passage Diadem est une passage située dans la commune de Villabé, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villabé. Villabé est une commune de 5 457 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Passage Diadem offre une qualité de vie correcte à Villabé. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Passage Diadem affiche un prix moyen de 2 992 €/m² (médiane : 2 882 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Passage Diadem bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage Diadem à Villabé ?
La Passage Diadem obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Villabé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Diadem à Villabé ?
Le prix moyen dans la Passage Diadem est de 2 992 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage Diadem ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage Diadem est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 123 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage Diadem ?
La commune de Villabé (où se situe la Passage Diadem) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage Diadem ?
La commune de Villabé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques