Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
125 établissementsServices à proximité
195 totalProfil du quartier
VillabéLe quartier Villabé fait partie de Villabé (5 457 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
182 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Cassiopée
La Avenue Cassiopée est une avenue située dans la commune de Villabé, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villabé. Villabé est une commune de 5 457 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Cassiopée offre une qualité de vie correcte à Villabé. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Cassiopée affiche un prix moyen de 2 991 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,2 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 935 €/m² et les maisons à 3 016 €/m².
La Avenue Cassiopée bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Cassiopée à Villabé ?
La Avenue Cassiopée obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Villabé. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Cassiopée à Villabé ?
Le prix moyen dans la Avenue Cassiopée est de 2 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L’évolution sur un an est de -13,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Cassiopée ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Cassiopée est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Cassiopée ?
La commune de Villabé (où se situe la Avenue Cassiopée) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Cassiopée ?
La commune de Villabé affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 936,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques