Avenue du Jardinet
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
166 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
BeauséjourLe quartier Beauséjour fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Jardinet
La Avenue du Jardinet est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 109 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beauséjour. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue du Jardinet offre une qualité de vie très bonne à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Jardinet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Jardinet affiche un prix moyen de 3 885 €/m² (médiane : 3 678 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Jardinet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Jardinet à Morsang-sur-Orge ?
La Avenue du Jardinet obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Jardinet à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Jardinet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Jardinet à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Avenue du Jardinet est de 3 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Jardinet ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Jardinet est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 274 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Jardinet ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Avenue du Jardinet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Jardinet ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques