Avenue des Erables
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
142 établissementsServices à proximité
75 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Le MarchéLe quartier Le Marché fait partie de Morsang-sur-Orge (20 785 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Erables
La Avenue des Erables est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marché. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue des Erables offre une qualité de vie correcte à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Erables bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Erables affiche un prix moyen de 3 462 €/m² (médiane : 3 708 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Erables bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Erables à Morsang-sur-Orge ?
La Avenue des Erables obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Erables à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Erables est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Erables à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Avenue des Erables est de 3 462 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Erables ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Erables est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Erables ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Avenue des Erables) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Erables ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques