Avenue des Bouleaux
à Morsang-sur-Orge · Essonne, Île-de-France
Top 91%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
48 établissementsServices à proximité
61 totalTransports en commun
5 arrêtsRisques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue des Bouleaux
La Avenue des Bouleaux est une avenue située dans la commune de Morsang-sur-Orge, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Morsang-sur-Orge est une commune de 20 785 habitants.
Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue des Bouleaux offre une qualité de vie modérée à Morsang-sur-Orge. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Bouleaux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Bouleaux affiche un prix moyen de 5 608 €/m² (médiane : 4 428 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Bouleaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bouleaux à Morsang-sur-Orge ?
La Avenue des Bouleaux obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Morsang-sur-Orge. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Bouleaux à Morsang-sur-Orge ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Bouleaux est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bouleaux à Morsang-sur-Orge ?
Le prix moyen dans la Avenue des Bouleaux est de 5 608 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Bouleaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Bouleaux est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 339 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Bouleaux ?
La commune de Morsang-sur-Orge (où se situe la Avenue des Bouleaux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Bouleaux ?
La commune de Morsang-sur-Orge affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 998,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques