Top 46%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
106 établissementsServices à proximité
118 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Poirier-MarléLe quartier Poirier-Marlé fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Poirier Marlé
La Rue du Poirier Marlé est une rue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poirier-Marlé. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Poirier Marlé offre une qualité de vie correcte à Morangis. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Poirier Marlé bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Poirier Marlé affiche un prix moyen de 6 353 €/m² (médiane : 5 600 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 105 €/m² et les maisons à 4 310 €/m².
La Rue du Poirier Marlé bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Poirier Marlé à Morangis ?
La Rue du Poirier Marlé obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Poirier Marlé à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Poirier Marlé est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Poirier Marlé à Morangis ?
Le prix moyen dans la Rue du Poirier Marlé est de 6 353 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Poirier Marlé ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Poirier Marlé est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Poirier Marlé ?
La commune de Morangis (où se situe la Rue du Poirier Marlé) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Poirier Marlé ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques