Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
198 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
L'AvenirLe quartier L'Avenir fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
96 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de la République
La Avenue de la République est une avenue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de la République offre une qualité de vie modérée à Morangis. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la République bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la République affiche un prix moyen de 11 094 €/m² (médiane : 10 768 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 14 932 €/m² et les maisons à 4 378 €/m².
La Avenue de la République bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la République à Morangis ?
La Avenue de la République obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la République à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la République est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la République à Morangis ?
Le prix moyen dans la Avenue de la République est de 11 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la République ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la République est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la République ?
La commune de Morangis (où se situe la Avenue de la République) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la République ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 094 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques