Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
223 établissementsServices à proximité
77 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
L'AvenirLe quartier L'Avenir fait partie de Morangis (13 211 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
98 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Gabriel Péri
La Avenue Gabriel Péri est une avenue située dans la commune de Morangis, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Avenir. Morangis est une commune de 13 211 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue Gabriel Péri offre une qualité de vie correcte à Morangis. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabriel Péri bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Gabriel Péri affiche un prix moyen de 23 888 €/m² (médiane : 31 370 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 13× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 38 399 €/m² et les maisons à 3 573 €/m².
La Avenue Gabriel Péri bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabriel Péri à Morangis ?
La Avenue Gabriel Péri obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Morangis. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Gabriel Péri à Morangis ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gabriel Péri est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabriel Péri à Morangis ?
Le prix moyen dans la Avenue Gabriel Péri est de 23 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gabriel Péri ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gabriel Péri est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 241 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gabriel Péri ?
La commune de Morangis (où se situe la Avenue Gabriel Péri) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gabriel Péri ?
La commune de Morangis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (23 888 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques