Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Guinette 1Le quartier Guinette 1 fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Jean-baptiste Eynard
La Rue Jean-baptiste Eynard est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guinette 1. Étampes est une commune de 26 529 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jean-baptiste Eynard offre une qualité de vie correcte à Étampes. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-baptiste Eynard bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean-baptiste Eynard affiche un prix moyen de 3 968 €/m² (médiane : 3 297 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean-baptiste Eynard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-baptiste Eynard à Étampes ?
La Rue Jean-baptiste Eynard obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Étampes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean-baptiste Eynard à Étampes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-baptiste Eynard est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-baptiste Eynard à Étampes ?
Le prix moyen dans la Rue Jean-baptiste Eynard est de 3 968 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean-baptiste Eynard ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean-baptiste Eynard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean-baptiste Eynard ?
La commune de Étampes (où se situe la Rue Jean-baptiste Eynard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean-baptiste Eynard ?
La commune de Étampes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques