Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
341 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Guinette 1Le quartier Guinette 1 fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
130 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Boulevard Henri IV
La Boulevard Henri IV est une boulevard située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guinette 1. Étampes est une commune de 26 529 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Boulevard Henri IV offre une qualité de vie modérée à Étampes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Henri IV bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Henri IV affiche un prix moyen de 2 871 €/m² (médiane : 3 004 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29,5 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard Henri IV bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Henri IV à Étampes ?
La Boulevard Henri IV obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Étampes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Henri IV à Étampes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Henri IV est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Henri IV à Étampes ?
Le prix moyen dans la Boulevard Henri IV est de 2 871 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -29,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Henri IV ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Henri IV est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 218 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Henri IV ?
La commune de Étampes (où se situe la Boulevard Henri IV) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Henri IV ?
La commune de Étampes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques