Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
413 établissementsServices à proximité
115 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Saint-GillesLe quartier Saint-Gilles fait partie de Étampes (26 529 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
226 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Simonneau
La Rue Simonneau est une rue située dans la commune de Étampes, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Gilles. Étampes est une commune de 26 529 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Simonneau offre une qualité de vie très bonne à Étampes. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Simonneau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Simonneau affiche un prix moyen de 7 384 €/m² (médiane : 8 343 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Simonneau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simonneau à Étampes ?
La Rue Simonneau obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Étampes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Simonneau à Étampes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Simonneau est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simonneau à Étampes ?
Le prix moyen dans la Rue Simonneau est de 7 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Simonneau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Simonneau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 261 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Simonneau ?
La commune de Étampes (où se situe la Rue Simonneau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Simonneau ?
La commune de Étampes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques