Top 33%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
76 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
S13Le quartier S13 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Bac
La Avenue du Bac est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S13. Draveil est une commune de 29 173 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue du Bac offre une qualité de vie correcte à Draveil. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Bac affiche un prix moyen de 4 209 €/m² (médiane : 4 329 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Bac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bac à Draveil ?
La Avenue du Bac obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Draveil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bac à Draveil ?
Le prix moyen dans la Avenue du Bac est de 4 209 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Bac ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Bac est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 266 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Bac ?
La commune de Draveil (où se situe la Avenue du Bac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Bac ?
La commune de Draveil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques