Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
163 établissementsServices à proximité
80 totalProfil du quartier
S13Le quartier S13 fait partie de Draveil (29 173 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bellevue
La Avenue de Bellevue est une avenue située dans la commune de Draveil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier S13. Draveil est une commune de 29 173 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue de Bellevue offre une qualité de vie correcte à Draveil. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Bellevue affiche un prix moyen de 3 882 €/m² (médiane : 3 714 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,7 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 168 €/m² et les maisons à 4 120 €/m².
La Avenue de Bellevue bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bellevue à Draveil ?
La Avenue de Bellevue obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Draveil. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bellevue à Draveil ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bellevue est de 3 882 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de -4,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bellevue ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bellevue est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 247 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bellevue ?
La commune de Draveil (où se situe la Avenue de Bellevue) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bellevue ?
La commune de Draveil affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques